Investir dans l'immobilier autrement
Nos solutions dans l'immobilier
L'investissement immobilier "particulier" est très répandu et commun dans notre pays. Chez Elit'Valorys, nous sortons des sentiers battus avec des offres immobilières premium que ce soit sur des programmes spécifiques ou au travers de scpi sélectionnées. Notre expertise nous permettra d'aborder le cadre des SCI à l'IR ou l'IS ainsi que la puissance du démembrement de propriété.
L'immobilier exclusif
En tant que cabinet de conseil en gestion de patrimoine, nous avons accès à des programmes immobiliers hors réseau grand public. Une bonne alternative pour l'investisseur désirant un bien immobilier exclusif.
SCPI pour aller plus loin
Les SCPI sont une formidable façon d'investir dans des domaines jusqu'à lors inaccessible aux particuliers. Immobilier de Santé, Bureaux, Centres commerciaux, Plateforme Logistique en France et en Europe.
Le financement immobilier
Bien calibrer le financement de son investissement immobilier est déterminent. Au-delà du crédit immobilier, l'assurance emprunteur est un vecteur d'optimisation de rentabilité. A cela s'ajoute le statut de vos investissements qui conditionneront la fiscalité. Nos partenaires ainsi que notre expertise seront des alliés importants pour la réalisation de votre projet immobilier.
Crowdfunding immobilier
Elit'Valorys vous propose ce nouveau type d'investissement permettant à nos clients de financer une opération immobilière sur du court terme. Avec un rendement attractif entre 6 et 12 %, il est désormais accessible aux particuliers désireux de diversifier leurs investissements.
L'immobilier exclusif
Découvrez notre offre exclusive en immobilier partout en France
Des biens rares sur le marché
Nous disposons d'une offre hors marché grand public avec des biens neufs ou rénovés clés en mains.
Accompagnement global
Nous vous accompagnerons pour la réussite de votre projet avec une sélection immobilière de premier choix, une étude sur le statut le plus adapté et l'élaboration du plan de financement.
Les SCPI
Investir dans les SCPI, c'est investir dans l'immobilier d'une manière différente.
Investir dans les SCPI c'est déléguer la gestion locative à des professionnels.
Investir dans les SCPI c'est profiter de revenus réguliers simplement.
Une diversification puissante
Les SCPI permettent de diversifier votre investissement immobilier autant en terme de typologie de biens que de zone géographique. A l'opposé d'un appartement classique...
Une sélection de premier plan
Notre analyse approfondie nous permet de proposer les meilleures SCPI du marché. Cette dernière va bien au-delà du simple rendement annuel comme on peut le trouver sur des sites généralistes.
Financement et Cadre Juridique
Acheter un bien immobilier, c'est facile. Ce qui l'est moins c'est de choisir le bon régime fiscal, d'avoir un prêt immobilier de qualité (au-delà du taux hors assurance), et d'obtenir une assurance emprunteur efficace et peu couteuse.
La question du statut fiscal
C'est souvent le sujet le plus négligé et pourtant il conditionne grandement l'efficacité de votre investissement. Nom propre, SCI à l'IR, SCI à l'IS, en démembrement, LMNP, réel ou microfoncier, autant de points déterminants.
Crédit Immobilier et Assurance Emprunteur
Négocier un crédit immobilier ne se résume pas à obtenir un bon taux. Pénalités de rachats anticipé, apport consenti, nature de la garantie, etc. Autre point important, l'assurance emprunteur et sa structuration. Vous pouvez ruiner votre rentabilité nette sans vigilance sur ces points.
Crowdfunding immobilier
Rendement attractif et durée courte (entre 9 et 24 mois), l'investissement en crowdfunding immobilier est devenu depuis quelques années un pilier auprès des promoteurs immobiliers et marchands de biens. Autrefois réservé à une élite, vous pouvez désormais y accéder avec Elit'Valorys.
Un fonctionnement simple
Nous vous accompagnons dans la sélection de l'investissement en crowdfunding immobilier. A l'issue de l'opération (durée comprise entre 9 et 24 mois), vous percevez votre capital investi ainsi que les intérêts (entre 6 et 12 % suivant les opérations).
Accessible à tous
Avec une mise de départ à partir de 1000 €, ce type d'investissement est parfait pour ceux souhaitant se positionner sur de l'investissement court terme, dans la l'immobilier, tout en bénéficiant d'un rendement attractif.
Contactez-nous
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